डीपीआर का टेंडर खुला:35 करोड़ की आय, 30 करोड़ की लागत...इसलिए पूरे एक साल की आय बीडीए की बिल्डिंग बनाने में खपेगी क्योंकि सरकार ने बजट नहीं दिया

लंबे टकराहट के बाद बीकानेर विकास प्राधिकरण की बिल्डिंग बनाने का फाइनल जोड़बीड़ में ही हुआ। बीडीए ने बिल्डिंग नक्शा के लिए जो टेंडर किए थे वो ओपन हो गए। अब एक मीटिंग और होगी और उस प्रारूप को अंतिम मंजूरी के साथ ही निर्माण कार्य के टेंडर लगेंगे। हैरानी की बात ये है कि सरकार ने बीडीए बनाने के नाम पर सिर्फ एक करोड़ रुपए ही दिए। बिल्डिंग बनाने में खर्च 30 करोड़ रुपए आएगा। ऐसे में बीडीए को अपनी एक साल की आय इस बिल्डिंग बनाने में ही खपानी पड़ेगी। दरअसल बीडीए बिल्डिंग को लेकर शहर के एक विधायक और बीकानेर प्रशासन के बीच जमकर टकराव हुआ। आखिरकार कुछ अन्य जनप्रतिनिधियों के सहयोग से प्रशासन सफल हुआ और बिल्डिंग जोड़बीड़ में बनाने का निर्णय हुआ। बीडीए बिल्डिंग बनाने में करीब 30 करोड़ रुपए की लागत आएगी। यानी बीडीए अपने पूरे साल की इनकम इसमें लगाए तब जाकर बिल्डिंग बनेगी क्योंकि 2022-23 में तत्कालीन यूआईटी की आय सिर्फ 19.55 करोड़ रुपए हुई थी। 2024-25 में बीडीए घोषित हो गया उसके बाद भी आय 51 करोड़ तक ही पहुंची थी। यानी दोनों साल की आय का औसत निकालें तो करीब 30 से 35 करोड़ प्रति वर्ष आय है। बीडीए की बिल्डिंग का खर्च करीब 30 करोड़ है। वो दीगर बात है कि इतनी राशि की एक मुश्त जरूरत नहीं होगी। जैसे-जैसे काम होगा वैसे-वैसे भुगतान होगा मगर भुगतान लगभग एक साल की कमाई के बराबर होगा। वो तो राहत ये है कि बीडीए की बिल्डिंग खुद की जमीन पर बन रही। यही बिल्डिंग अगर किसी और जगह जमीन लेकर बनती तो वित्तीय भार चुकाने में बीडीए को दिक्कत आती। मृत पशु जगह बड़ी परेशानी जोड़बीड़ इलाके में लोगों को सबसे पहले मृत पशुओं के ढेर सीन में आते हैं। बीडीए वहां बिल्डिंग बनाने जा रही है। 1600 भूखंडों की बिक्री ओपन करने जा रही मगर मृत पशु स्थल को लेकर अभी तक कोई निर्णय नहीं हुआ। सूत्र बताते हैं कि पहले मृत पशु स्थल को यहां से करीब दो किमी दूर वन विभाग की जमीन पर शिफ्ट करने की योजना बनी थी। इसके लिए वन विभाग से अनुमति और जमीन के बदले जमीन देने पर बातचीत आगे बढ़ी मगर बात वहीं की वहीं रह गई। बीकानेर विकास प्राधिकरण (बीडीए) की नई बिल्डिंग में पार्किंग, कैफेटेरिया और अन्य सुविधाएं होंगी। यह बिल्डिंग जोड़बीड़ में 10 बीघा जमीन पर 160 फीट रोड पर बनेगी। ऐसा होने से सबसे पहले जोडबीड में बिक चुके और बेचे जाने वाले भूखंड मालिकों में ये विश्वास जमेगा कि अब ये इलाका बसेगा क्योंकि खुद बीडीए यहां आ रहा है। ऐसे में ये इलाका चमन होगा। क्या-क्या होगा बीडीए की नई बिल्डिंग में यूं हुई कमाई : बीडीए को वित्तीय वर्ष 2022-23 में भूमि विक्रय से 19.55 करोड़ मिले थे। 2023-24 में 22.51 करोड़ रुपए की आय हुई। 2024-25 में भूमि विक्रय से 51.28 करोड़ रुपए आय हुई। चालू वित्तीय वर्ष में भूमि विक्रय से 85 करोड़ रुपए आय प्रस्तावित की गई है। प्राधिकरण आयुक्त अपर्णा गुप्ता ने मुताबिक वित्तीय वर्ष 2024-25 में बीडीए की आय 90.49 करोड़ रुपए रही। 78.84 करोड़ रुपए व्यय किए गए। इस दौरान वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए 220 करोड़ रुपए आय और व्यय का अनुमान प्रस्तावित किया गया।